昆山离职后公积金可以直接提吗（离职后公积金是否可以提取）
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明年想买个二手房,打算用公积金贷款,听说很麻烦,有知道的朋友指点下...
签完买卖协议之后，房款的三成首付，其余走贷款。公积金贷款额度是公积金账户余额的十倍。就是如果你账户里有两万，公积金贷款能贷20万，其余不足部分可以走商业按揭组合贷款。商业按揭贷款利率比公积金贷款利率要高些。
公积金贷款的首付高不高与你能贷款的额度有关，比如你只有最高50万的额度，想买150万的房子，首付就要100万了。这个额度各地规定也不同。公积金贷款的手续其实也不是很麻烦，比普通商贷多一个程序--要到公积金中心填一系列表。
买二手房可以使用公积金贷款。具体流程和条件如下：确认购房资格和贷款条件：购房者需要满足当地公积金管理中心规定的购房资格和贷款条件，包括公积金缴存年限、账户余额等。选择二手房源：购房者需要在市场选择合适的二手房源，并与卖方达成初步购房意向。
二手房使用公积金贷款的具体流程如下：借款人需先到住房公积金中心咨询并领取申请表。买卖双方及配偶需携带卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，并领取公积金贷款申请表。随后，借款人需向市公积金中心提交贷款资料。
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